北京宫馆是由山东沣瑞置业发展有限公司投资5亿元，倾力打造的潍坊潍城区首席五星级都市高尔夫国际花园社区，该项目一期占地约80亩，总建筑面积约15万㎡，建筑容积率仅为1.4，绿化率为50%以上，是环保节能的高档智能化云社区。

　　该项目位于潍城区齐鲁台湾城重点片区，潍坊市北宫西街以北，宏伟路以东，西临小于河及西环路，北靠卧龙西街，项目周边临近恒大翡翠华庭、圣菲漫步别墅区等高档小区，并且距潍城区政府仅一公里，距离奥体中心、鲁台会展中心、安顺公园仅有2公里。周边潍坊外国语学校，潍坊七中，潍坊实验中学等优质院校环绕，距89医院2.5公里。该区域将是潍坊市潍城区迅速崛起的集体育、文化、教育、大型商展、购物、休闲、娱乐、交通、就医等配套设施齐全的高档住宅区。
　　
北京宫馆充分利用了地块特点和景观资源，西侧依傍小于河水系由开发商代为建设近3万多㎡的大型都市高尔夫公园，内设休闲娱乐设施。小区内人工修建戏水平台，1500平米开敞式草坪，小区南门入口建设集5000平米高端会所以及沿街底商。融合“景观、配套、产品品质、服务”四位一体，形成沣瑞地产鲜明的开发理念。

　　项目建筑风格采用欧洲新古典建筑风格，建筑由内而外，美观大方而又实用。主色调为米黄色，材料采用高级石材、墙砖和涂料、高级面瓦组成，是潍坊市第一个采用此风格的住宅小区。

北京宫馆由北京知名主创团队设计，由多年从事房地产开发的著名团队鼎力打造，该团队曾在北京、大连开发建设多个大盘项目，具有丰富经验。力求将“北京宫馆”项目打造成京都品质，皇家风范的节能住宅、艺术社区、绿色人居住宅。